DUPLEX - ESPRIT LOFT - GRANDE TERRASSE - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING SOUS-SOL - EMPLACEMENT IDÉAL - PROCHE TRAM
Découvrez ce magnifique duplex T3 de 70,65 m² au design esprit loft, situé dans une résidence sécurisée récente (2014), au cœur du quartier Croix d’Argent à Montpellier. Idéal pour une résidence principale, cet appartement lumineux sans vis-à-vis séduit par son espace de vie ouvert et moderne, sublimé par une grande terrasse de 24,60 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, idéales pour une famille ou un couple recherchant une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis.
Les prestations de cet appartement sont pensées pour le confort : chauffage individuel, aucun vis-à-vis, et une exposition idéale qui maximise la luminosité tout au long de la journée.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Situé dans le quartier prisé de Croix d’Argent, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, écoles, services médicaux et des espaces verts pour vos loisirs.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville de Montpellier. En voiture, les principaux axes routiers sont également accessibles rapidement, facilitant vos trajets quotidiens.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 788 €/an
Charges de copropriété : 1 591 €/an
Nombre de lots : 58
DPE C (93 kWh/m²/an) GAS C (18 kg CO2/m²/an)
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O, 7j/7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide.
RSAC : 920 963 774 (EI)
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