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Vente Maison Abzac
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  • Abzac

  • 365 000 €
  • 260 m²
  • 8 pièces

Vente Maison Abzac

  • 8 pièces
  • 260 m²

365 000 €

  • Surface habitable 260 m²
365 000 €

33230 - ABZAC - PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE ET DEPENDANCES SUR 2 HA


Abzac - Ref : 85598474

365 000 €

Proche du centre bourg d'Abzac, cette propriété comprenant une maison de maître en pierres et un appartement indépendant développe plus de 260m² de superficie habitable

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme des matériaux anciens, les sols sont de tommettes et planchers, les plafonds sont élevés et gracieux

La maison de maitre, à l'orientation traversante et pierres de taille, dispose de 2 salons dont un avec une cheminée monumentale, 4 chambres toutes ouvertes sur les jardins, une cuisine aménagée avec accès sur un parc ombragé, salle de bains et wc séparés

L'appartement attenant avec entrée indépendante d'une superficie de 52m² est composé d'une cuisine et salon, une chambre, un bureau ou pièce dressing, salle d'eau et WC - Son usage peut être un logement d'appoint ou locatif

En extérieur, 2 granges jumelées de 200m² et plus de 2 hectares de terrain viennent compléter ce bel ensemble pouvant accueillir une activité équestre : une carrière et un rond de longe sont déjà aménagés !

La situation géographique est idéale, entre Libourne à seulement 15mn et Coutras à 5 mn, permettant ainsi de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure de voiture ou 40mn de train

Le centre bourg d'Abzac dispose de tous les services et commodités, écoles et commerces en proximité immédiate

Mandat ref. 11515 au prix de 365.000 euros - honoraires agence inclus

Contactez - Agence - - sophie.bourgeaux@ -

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RSAC Libourne

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Cheminée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 868 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4672€ ~ 6322€

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