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Vente Maison Cournonsec
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  • Cournonsec

  • 640 000 €
  • 197.3 m²
  • 5 pièces
  • 4
  • 550 m²

Vente Maison Cournonsec

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 197.3 m²

640 000 €

  • Surface habitable 197.3 m²
  • Surface de terrain550 m²
  • chambres4
640 000 €

Proche Montpellier Villa T5 avec garage piscine et appartement T2 bis indépendant


Cournonsec -Exclusivité - Ref : 0546-CC

640 000 €

Située à Cournonsec, dans le secteur recherché du Mas de Bonnel, cette belle villa individuelle de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d'une piscine, d'un garage et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, un hall avec placard qui dessert un vaste séjour/cuisine de 56 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, des toilettes indépendantes, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant aussi sur la terrasse.

A l'étage deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.


Un véritable atout : une dépendance d'environ T2 BIS de 33 m² avec entrée indépendante.

Dépendance aménagée avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine ; elle offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou d'amis en toute intimité ou encore mise en location permettant de générer un revenu complémentaire.

C'est un espace autonome qui apporte au bien une réelle valeur ajoutée, tant pour son confort d'utilisation que pour son potentiel patrimonial.

PRESTATIONS DE QUALITE : domotique, cheminée, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, gainable, Carrelage 120 X 60, Barre de pompier, etc


PROCHE COMMUNES : COURNONTERRAL, FABREGUES, PIGNAN, Saint JEAN DE VEDAS, MONTPELLIER, GIGEAN, FRONTIGNAN, SETE

A 15 KM des plages de FRONTIGNAN ou de VILLENEUVE LES MAGUELONE

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre parentale 13 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pièce de vie 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 550 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Poêle à bois
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 197.3 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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