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Vente Maison Puilacher
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  • Puilacher

  • 320 000 €
  • 259.69 m²
  • 9 pièces
  • 7
  • 31 m²

Vente Maison Puilacher

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 259.69 m²

320 000 €

  • Surface habitable 259.69 m²
  • Surface de terrain31 m²
  • chambres7
320 000 €

MAISON DE MAÎTRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – 259 M²


Puilacher -Exclusivité - Ref : 0176-IC

320 000 €

Au cœur d’un village authentique de l’Hérault, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 259 m² habitables, idéalement située entre Montpellier et Béziers.

Cette maison de maître séduit dès l’extérieur par son élégante façade et révèle à l’intérieur de beaux volumes, le charme de l’ancien et une atmosphère chaleureuse. Sa configuration offre de nombreuses possibilités et pourra répondre à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, projet multigénérationnel ou encore activité professionnelle ou touristique.

La maison dispose d’une cour intérieure, offrant un extérieur agréable et intimiste, ainsi que d’un solarium permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

🎥 Une vidéo de la maison est disponible sur demande.

Un appartement T2 indépendant complète la propriété et constitue un véritable atout.
Il pourra accueillir famille et amis, offrir un logement indépendant à un proche, servir d’espace professionnel ou encore être proposé à la location annuelle ou saisonnière, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire.

La propriété bénéficie également de deux garages et d’une vaste remise, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement.

La maison est habitable immédiatement et pourra être personnalisée progressivement selon vos envies et votre projet.

LES ATOUTS :

- Appartement T2 indépendant
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Cour intérieure
- Solarium
- 2 garages
- Vaste remise

Prix : 320 000 € FAI
DPE : C
Taxe foncière 2025 : 953 €

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ?
Contactez-moi pour organiser une visite.
Isabella – Conseillère en immobilier
O7-67-9O-72-5O
N’hésitez pas à me laisser un message ou un SMS, je vous recontacterai rapidement.
RSAC : 920 963 774 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 51 m²
  • 1 Local technique 11 m²
  • 1 Remise 81 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Entrée 3 m²Appartement T2
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Appartement T2
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²Appartement T2
  • 1 Chambre 8 m²Appartement T2
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Buanderie 33 m²
  • 1 Terrasse 31 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Lac 19 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Puits

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 953 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€

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