avis certifiés
Grande terrasse en pierre travertin
Belle propriété avec un grand portail en fer forgé donnant à un jardin
Mas vigneron rénové à l'abri des regards
Salon spacieux avec cheminée avec wc et cave à vins
Un espace lumineux et moderne avec une cuisine ouverte  et de grandes fenêtres.
Un salon spacieux cocooning avec haut plafond, poutres apparentes, poêle granulé
Confort, modernité et authenticité
Suite parentale avec salle d'eau + wc et dressing
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne double vasque et wc
Appartement indépendant type T2
Grand jardin arboré dans un environnement calme et verdoyant.
Un grand jardin paisible avec des arbres, un espace de détente et une ambiance sereine.
Charmant jardin avec bassin de poissons, idéal pour une rêverie
Belle piscine au sel
  • Saint-Just

  • 1 260 000 €
  • 302.6 m²
  • 9 pièces
  • 3
  • 1469.8 m²

Vente Mas Saint-Just

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 302.6 m²

1 260 000 €

  • Surface habitable 302.6 m²
  • Surface de terrain1 470 m²
  • chambres3
1 260 000 €

À VENDRE : MAS VIGNERON RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE DE 303 M² À SAINT-JUST (34400)


Saint-Just -Exclusivité - Ref : 0066-NN

1 260 000 €

VENTE MEUBLÉE - MAS VIGNERON - AUTHENTICITÉ - HISTOIRE - ART DE VIVRE - CALME - CACHÉ

Un mas où l’histoire rencontre le confort moderne…

Au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports.

La propriété est proposée à la vente meublée, permettant de profiter immédiatement de l’atmosphère et du caractère du lieu, comme une maison prête à vivre. Le mobilier pourra naturellement être conservé ou ajusté selon les souhaits des futurs propriétaires.

Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du XIXè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi.

À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière.
La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec WC et dressing.
À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m².

Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie.

Ce mas intemporel, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie.

Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au 06/87/09/90/63 (7j/7).
RSAC : 951 760 040 (EI).

Surfaces

  • 5 Parkings
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrain 1421 m²
  • 1 Remise 56 m²
  • 1 Salon 50 m²Pierres apparentes, fer forgé, cheminée
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²sous escalier
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²Vue dégagée, pas de vis-à-vis, climatisation
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 49 m²Pierre travertin
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²cuisine ouverte avec îlot central, climatisation réversible, poutres apparentes, fenêtres en galandage, menuiseries aluminium, fer forgé et pierres
  • 1 Salon 48 m²poutres apparentes, poêle granulée, velux
  • 1 Toilettes 2 m²Cabine de police TARDIS, finition cuivre
  • 1 Chambre 20 m²velux
  • 1 Suite 43 m²climatisation réversible, salle d'eau avec douche italienne double vasque + wc, dressing
  • 1 Salle 16 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Forage
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Panneaux solaires

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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